每平方英尺最贵和最便宜的美国社区

说到买房，地段就是一切. Where a property is located is a major factor in determining how much it is worth; it’s why a studio apartment can go for $1.300万年 在纽约，一栋庞大的豪宅可能会卖到100美元 不到50万 在一个安静的乡村小镇.

人们很容易认为，繁华大都市的每套公寓都贵得令人瞠目结舌, 或者乡下的房子一毛钱一打. 但事实是，在美国的任何一个城镇或城市.S. ——一个富裕的社区可能就在附近，那里的房子售价远低于每平方英尺的全国平均价格。$244财产). 

这让 美国本土盾 分析人士猜测:这是基于当地房产平均每平方英尺的价格, 美国最昂贵和最便宜的社区在哪里.S. 购买?

bet3365标准版做了什么

bet3365标准版使用房屋.com的社区搜索数据库，找到每平方英尺平均价格超过22的数据,美国各地的1000个社区.S. 然后，bet3365标准版可以在全国范围内对房价最高和最便宜的社区进行排名, 州一级(不包括蒙大拿州), 南达科塔州, 怀俄明, 北达科他州和弗吉尼亚州, 在没有数据的地方)和主要城市.

重要发现

• 旧金山的南市场社区是美国房价最高的社区.S.根据当地房产的平均每平方英尺价格计算，这里的房价为5415美元.
• 全美最昂贵的20个社区中，大多数都在加州, 佛罗里达和纽约.
• 与此形成鲜明对比的是, 宾夕法尼亚州的北霍姆伍德(Homewood North)是美国最便宜的社区, 平均房价为每平方英尺29美元.
• 宾夕法尼亚州以外, 美国一些最便宜的社区可以在俄亥俄州找到, 密苏里州和印第安纳州.

旧金山市场南部是美国每平方英尺最昂贵的社区

在旧金山的南市场社区，也被称为SoMa, 平均售价为5美元,每平方英尺415美元. 这比美国其他任何社区都贵. 位于市场街稍南的地方, 该地区拥有像Airbnb和Uber这样价值数十亿美元的科技企业，家庭收入中位数为 $104,440.

租赁市场也没那么好. “如果你看看南方市场和其他历史遗迹，”科迪·特罗勒解释说 隐喻. “所有的建筑都完好无损. 这意味着新建房地产的机会减少了. 因为由于缺乏房地产，可供出租的公寓越来越少, 房租飞涨是有道理的.”

SoMa在加州社区排名中名列前茅, 佛罗里达, 纽约, 夏威夷和华盛顿, 在 最昂贵的州 生活在其中. 后者是最昂贵的社区, 整体排名第四, 市中心贝尔维尤(Downtown Bellevue)(3美元,每平方英尺619元), 这里是贝尔维尤中央商务区的所在地，也是亚马逊等大型科技公司的聚集地. 近年来，整个城市的房价一直在飙升，部分原因是中国的房价上涨 买家涌入 来自加州.

探索bet3365标准版上面的地图，揭示每个州最昂贵的社区. 海港在马萨诸塞州排名第一, 一个滨水社区，平均房价为1美元,每平方英尺725美元. 在这里，过去几十年已经看到 空码头和空地 发展成高档公寓, 商店和餐馆, 吸引了一个中等收入的居民社区 $167,000.

匹兹堡的两个社区是全美房价最便宜的

在美国其他地区，买房要便宜得多. 匹兹堡的Homewood North, 宾西法尼亚, 是全国最便宜的, 这里的平均房价仅为每平方英尺29美元. 这里的家庭收入中位数是 $29,694大约比全国平均水平低46%. 匹兹堡的另一个社区Beltzhoover也榜上有名(每平方英尺38美元)。.

上述大多数其他社区都可以在伊利诺伊州的铁锈地带找到, 印第安纳州, 密歇根, 密苏里州和俄亥俄州, 年轻一代的工人都去了哪里 保障更多经济适用房. 排名第二的是印第安纳州的加里市中心，那里的平均房价为每平方英尺32美元. 从1960年代开始, 当地工业的衰落使人口急剧减少, 估计出a 加里财产的三分之一 今天是空的.

bet3365标准版上面的地图揭示了每个州每平方英尺最便宜的社区. 在密西西比州，这个州有 最低生活成本 -海因兹县的西杰克逊获得冠军(32美元). 与此同时，在夏威夷 最昂贵的州 居住的地方——最便宜的社区(西外莫洛凯岛)的房价仍然很高，每平方英尺413美元.

西村每平方英尺2680美元，是纽约最贵的社区

和旧金山一样，纽约也是 最昂贵的地方 在这个世界上生活. 大多数当地人 在他们住的地方租房，但租用，甚至 最小的公寓 在城里，一个月的开销可能超过一千美元. 说到买东西, 没有哪个社区的房价能与时尚的西村(West Village)相比, 那里的房产平均售价为2美元,每平方英尺680. 这个历史上波希米亚的社区现在是大苹果名人的最爱.

那些现金较少的人有更好的机会在哈茨代尔买房, 这里的平均房价仅为每平方英尺343美元，是全市最便宜的房价. 这个位于格林伯格镇的小村庄位于曼哈顿以北20多英里处. 在这里, 纽约时报 他写道:“住房存量从单卧室公寓到大地块的五卧室住宅都有.”

贝莱尔是洛杉矶房价最高的社区

洛杉矶是富人和名人的代名词，但在它众多的社区中，哪个地方的房价最贵呢? 贝莱尔在这方面排名第一, 一个高级封闭式社区，平均每平方英尺的房产将花费你1美元,318. 让你知道这里的房产有多贵, 当地的Casa Encantada住宅将以惊人的价格出售(截至2023年12月) 1.95亿美元. 在大约40,000平方英尺的面积上，换算成每平方英尺4,875美元.

 

从贝莱尔开车大约半小时就到了南方公园附近, 被评为洛杉矶最便宜的社区, 在那里，平均每平方英尺的房价是419美元. 位于城市的市中心，生活在这个社区的缺点包括 噪音污染 从交通，夜生活和犯罪率来看 492% 高于全国平均水平.

宏伟的一英里是芝加哥每平方英尺最昂贵的社区之一

芝加哥的拉什 & 这里是纽约市房价最高的社区, 平均房价为每平方英尺615美元. 坐落在风城历史悠久的黄金海岸区 最富裕的社区 在美国.S.)，这个社区的家庭平均收入相当可观 $125k. 著名的瑰丽大道(Magnificent Mile)也名列前茅(每平方英尺507美元)。, 奢侈品店之家, 高档餐厅和标志性地标.

与此形成鲜明对比的是, 南岸的湖滨社区是芝加哥最便宜的社区，这里的房产每平方英尺仅98美元. 根据 南岸住房数据项目: “... 这个社区的贫困率(30%)比芝加哥市(17%)还要高，并且仍然是该市使用住房选择券(Housing Choice Voucher)补贴租房的家庭数量最多的.”

在费城，市中心西区是房价最高的社区

在费城, 中城西区(Center City West)是纽约市房价最高的地区, 平均每平方英尺房价为668美元. 这个地区到处都是高档商店, 餐厅和博物馆——距离菲特勒广场和里滕豪斯广场仅一箭之遥, 两个社区位于城市的 最富裕的 排名第二(623美元)和第三(526美元).

但在这座兄弟之爱之城的其他地方，房价要便宜得多. 上肯辛顿在这方面排名第一(每平方英尺81美元)。, 其次是泰奥加(每平方英尺86美元),  一个社区的发展停滞不前与城市其他地区相比，过去十年贫困率一直徘徊在35%左右.

River Oaks的房价为每平方英尺481美元(比休斯顿其他任何地方都高)

休斯顿是其中一个 最高的人群 美国百万富翁的比例.S. 城市. 那么，还好一些社区的房价与之相匹配. 上面是奥克斯河, 市中心的一个社区, 那里的平均房价是每平方英尺481美元. 这个富裕的社区是在20世纪20年代由 两个兄弟, 最终成为规划社区的全国典范，随着时间的推移吸引了更富有的居民.

与此同时, 韦斯特伍德排在天平的另一端——这里, 平均每平方英尺要花掉你105美元. 紧随其后的是greenpoint(每平方英尺106美元) 第四危险社区 就当地犯罪率而言，休斯顿是美国最大的城市之一 低收入 人口.

买房时如何选择合适的地段

他们说，当找到合适的房子时, 一切都与“位置”有关, 位置, 但是你应该从哪里开始呢? 看看下面bet3365标准版的建议，为你的下一个家找到合适的位置.

1. 根据预算做计划

寻找新房的第一步是看一下你的预算. 如果你买不起洛杉矶豪华的贝莱尔社区或纽约的西村, 不用说，在那里看房子是没有意义的! 一旦你有了一个你想要搬去的大致位置的想法, 研究一下当地的房价，选择一个适合你预算的社区.

2. 规划好你的通勤路线

接下来，想想你的工作. 如果你需要通勤到办公室, 考虑一下你未来可能居住的社区的通勤情况. 你需要开车还是乘坐公共交通工具? 当地的公共交通怎么样? 你的旅行费用会有多贵? 考虑一下这需要多长时间. 你不会想要报名参加漫长而痛苦的日常通勤吧.

3. 考虑一下附近的便利设施

住在偏僻的地方并不是每个人理想中的家! 在寻找新社区时，看看当地的便利设施. 优先考虑对你重要的事情, 不管是商场, 一个儿童公园或者离高速公路很近.

4. 看看当地的学校

说到便利设施, 那些有孩子(或计划将来有孩子)的人应该考虑当地的学校. 如果你打算开车送孩子上学, 考虑一下到你家的距离，每天上下车要花多长时间. 如果你的孩子会走路去学校-提供了很多的机会 新鲜空气和锻炼 ——你可能更喜欢住得离学校近一些，这样你的孩子就可以在安全、可步行的路线上行走.

5. 调查犯罪率

没有人愿意去想犯罪, 但当地的犯罪率是选择居住地的一个重要因素. 网站 AreaVibes 能否提供社区犯罪率的统计数据，并将其划分为犯罪类型，并与其他地区进行比较.

是时候去拜访一户人家了, 考虑花一天甚至周末的时间去探索当地. 你花越多的时间深入研究你的邻居, 就越容易在该做决定的时候做出决定 提出报价.

方法

以确定每平方英尺最昂贵和最便宜的美国社区, bet3365标准版查阅了20多年来的房价和房屋面积数据,000个社区 房屋.com. 社区排名基于截至2023年12月的每平方英尺平均销售价格. 在过去的12个月里，房屋销售量少于10套的社区被排除在外. 五个州没有邻里数据，蒙大拿州, 南达科塔州, 怀俄明, 北达科他州和弗吉尼亚州不在考虑之列.

额外的资源

1. Redin. (2021). 农村地区的住房供应下降了创纪录的44%, 导致待售房屋整体短缺. 从.com
2. Lybarger J. (2013). 硅谷兄弟入侵前的旧金山照片. motherjones.com
3. 匹兹堡的观点. (2021). 2020年匹兹堡市社区初步人口数据. 皮特.edu
4. 纽约大都会运输委员会. (2021). 纽约市概览. nymtc.org
5. 杰克逊,年代. (2023). 走进美国最大的现代住宅, a 105,2000平方英尺的洛杉矶豪宅，以1.26亿美元的价格卖给了Fashion Nova的亿万富翁CEO. businessinsider.com